Домой Общество Проект перечн...

Проект перечня объектов недвижимого имущества

68
0
House Pricing.

Департаментом имущественных отношений Краснодарского края разработан проект перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Проект перечня сформирован из числа следующих объектов недвижимого имущества (зданий (строений, сооружений) и помещений):

1) которые расположены на земельных участках, вид разрешенного использования которых соответствует предусмотренному подпунктом 1 пункта 1, пунктами 3, 4 статьи 378.2 НК РФ;

2) сведения, о наименовании которых содержащиеся в государственном кадастре недвижимости предполагают их использование в целях размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1, пунктами 3, 4 статьи 378.2 НК РФ;

3) назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) соответствует предусмотренному подпунктом 2 пункта 1, абзацем вторым подпункта 2 пункта 3, абзацем вторым подпункта 2 пункта 4, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 378.2 НК РФ;

4) в отношении которых департаментом приняты решения об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, позволяющего отнести их к объектам налогообложения в соответствии с абзацем третьим подпункта 2 пункта 3, абзацем третьим подпункта 2 пункта 4, абзацем четвертым пункта 4.1, пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ. (Решения об установлении вида фактического использования размещены на официальном сайте департамента в разделе «Деятельность /Налогообложение от кадастровой стоимости /Информация об установлении вида фактического использования объектов» (http://diok.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/informatsiya-ob-ustanovl-vida-faktich-ispolz-obektov/).

Проект перечня сформирован с учетом рекомендаций комиссии по рассмотрению вопросов определения перечня нежилых объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее – комиссия), внесенных на заседаниях, состоявшихся 23.08.2016, 06.09.2016, 07.09.2016, 13.09.2016.

Порядок исключения сведений об объектах недвижимого имущества из проекта перечня (включения сведений об объектах в проект перечня)

1. Согласно пункту 7 положения о порядке определения перечня с даты размещения проекта перечня на официальном сайте департамента и до 15.10.2016, правообладатели включенных в него объектов недвижимого имущества вправе подать в департамент заявление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из проекта перечня или о включении принадлежащих им объектов недвижимого имущества в проект перечня (далее – заявления об объектах).

К заявлениям об объектах прилагаются документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии), подтверждающие несоответствие (соответствие) объектов недвижимого имущества условиям, предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 4.1 статьи 378.2 НК РФ: кадастровый паспорт объекта недвижимости, и (или) документы технического учета (инвентаризации), и (или) технический план здания, сооружения, помещения, и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения, и (или) судебное постановление, которым установлено назначение объекта недвижимости.
Заявления об объектах выносятся на рассмотрение комиссии.
Срок рассмотрения заявлений об объектах составляет не более 30 календарных дней с даты их поступления в департамент.

Информация о результатах рассмотрения комиссией заявлений об объектах доводится до сведения заявителей письмом департамента, которое направляется заявителю в течение 10 рабочих дней после рассмотрения заявления комиссией.

2. Согласно пункту 8 положения о порядке определения перечня с даты размещения проекта перечня на официальном сайте департамента и до 15.10.2016 правообладатели объектов недвижимого имущества, в отношении которых приняты решения об установлении вида фактического использования, вправе подать в департамент заявления о пересмотре указанных решений (далее – заявления о пересмотре).
К заявлениям о пересмотре целесообразно прикладывать дополнительные документы (заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии документов), подтверждающие общую площадь используемых объектов недвижимого имущества и (или) площадь объектов недвижимого имущества, используемую для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Департамент выносит заявления о пересмотре на рассмотрение комиссии.

Срок рассмотрения заявлений о пересмотре составляет не более 30 календарных дней со дня их поступления в департамент.

Комиссия рассматривает заявления о пересмотре в целях установления факта соответствия (несоответствия) объектов недвижимого имущества условиям признания их объектами налогообложения, установленным в пунктах 3, 4, 4.1, 5 НК РФ.

На основании предложений комиссии по результатам рассмотрения заявлений о пересмотре департамент принимает решение:

1) об оставлении в силе решения об установлении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) или помещений;

2) об изменении решения об установлении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) или помещений.

Указанное решение в течение 10 дней после его принятия размещается на официальном сайте департамента.

Решение, принятое по результатам рассмотрения заявлений о пересмотре, может быть обжаловано в судебном порядке.

 

  ПРОЕКТ ПЕРЕЧНЯ
объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
 
№ п/п Кадастровый номер объекта недвижимого имущества Вид объекта недвижимого имущества Адрес объекта недвижимого имущества Площадь объекта недвижимого имущества
539 23:20:0104006:39 Здание Краснодарский кр., Мостовский район, п. Мостовской, ул. Красная, дом №97                                   340,3    
540 23:20:0104012:107 Здание Краснодарский край, Мостовский район, п.Мостовской, ул. Кирова, д. 66                                    319,7  
541 23:20:0104012:67 Здание Краснодарский край, р-н Мостовский, пгт Мостовской, ул. Кооперативная, 21-А                                    316,7  
542 23:20:0105004:110 Здание Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, ул. Красная, дом №72А                                    339,7  
543 23:20:0109001:80 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Мостовской, ул.Боженко, д.0***                                    342,4  
544 23:20:0109009:59 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт Мостовской, ул. Буденного, 151А/10                                    384,0  
545 23:20:0109010:40 Здание р-н Мостовский, пгт Мостовской, ул Буденного, д 177                                    371,3  
546 23:20:0109011:183 Здание Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской, Промзона                                    301,5  
547 23:20:0109018:24 Здание Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Мостовской                                    300,1  
548 23:20:0201003:212 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Псебай, ул.Московская, д.0==                                    388,4  
549 23:20:0201003:318 Здание р-н Мостовский, пгт Псебай, ул Московская, д 37                                    372,6  
550 23:20:0201004:392 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Псебай, ул.Мичурина, д.87                                   332,5    
551 23:20:0201014:352 Здание р-н Мостовский, пгт Псебай, ул Советская, д 52                                    361,5  
552 23:20:0301001:1612 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Мостовской, ул.Советская, д.82… — 2                                   321,3  
553 23:20:0301001:1653 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Мостовской, ул.Советская, д.18 — 2                                    358,0  
554 23:20:0302001:2046 Здание Краснодарский кр., Мостовский район, п. Мостовской, Ленина, д. №22                                    366,5  
555 23:20:0302001:2073 Здание Краснодарский кр., Мостовский район, п. Мостовской, Ленина, д. №22                                    366,5  
556 23:20:0603001:846 Здание Краснодарский край, Мостовский район, ст-ца Бесленеевская                                    318,4  
557 23:20:1201001:1933 Здание Краснодарский край, Мостовский р-н, пгт.Мостовской, ул.Кирова, д.56                                    329,7  
558 23:20:1302001:1078 Здание Краснодарский край, Мостовский район, ст.Махошевская, ул. Степная                                    304,4  
Предыдущая статьяВ минувшие выходные свое 155-летие отпраздновала станица Бесленеевская
Следующая статьяМостовчанки вошли в десятку самых спортивных и обаятельных девушек Краснодарского края
Администратор сайта